1 quarto com varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Bufano Al 794. Entre Felipe Vallese, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 104 de condomínio: US$ 462 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 897, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 358: 16% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 279 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 95 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Flores US$ 436 · +US$ 77/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 358 Localização silenciosa Seu candidato: #95

Departamento En Alquiler En Flores US$ 358

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 358, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 707. Depósito de segurança: US$ 358. Comodidades: Fogão, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Palma 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Mi Barrio & Mi Gente 4 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Romero Café 7 min a pé
San Hua 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 10 min a pé
OnFit Academia 12 min a pé
San José de Flores Metrô A 14 min a pé
Artigas BRT 15 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 178
Total mensal estimado US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Comissão da imobiliária do dono US$ 181
Total na assinatura US$ 897

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.