Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Honorio Pueyrredon 305

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 51 de condomínio: US$ 469 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.664, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 418: 8% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 363 · −US$ 55/mês Localização silenciosa

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 373 · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Dpto con Balcon Al Fte - Aire Acond - Cocina Indep - Placard US$ 418

Ver os 186 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com varanda voltada para a frente, no 3º andar, descrito como bem iluminado. Possui ar-condicionado frio/calor, cozinha independente e banheiro completo com banheira. O apartamento foi recém-pintado e o prédio tem elevadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com cozinha separada e varanda, com itens essenciais para o dia a dia e boa entrada de luz natural.

3º andar, frente, bem iluminado, com varanda
Ar-condicionado frio/calor
Cozinha independente e banheiro completo com banheira
Prédio com elevadores (dois elevadores)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Rinvol 25 cafés em 10 min 1 min a pé
El Caprichoso de la Pizza 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 3 min a pé
Dalton 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 7 min a pé
Acoyte Metrô A 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.664

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.