1 quarto com piscina e terraço, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Av. Carlos Calvo 4184

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 595 mais US$ 97 de condomínio: US$ 692 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.251, incluindo um depósito de US$ 595 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 595: 30% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 456, 80 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda tipo terraço em Boedo US$ 453 · −US$ 137/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Semipiso 2 Ambientes a m de Pedro Goyena US$ 595

1 quarto com piscina e academia, Boedo US$ 576 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 595, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.035. Depósito de segurança: US$ 595. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Los Salteños 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
El Puente 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Le Blé 3 cafés em 10 min 4 min a pé
Mim Gimnasio 8 academias em 10 min 4 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 6 min a pé

≈ US$ 595/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 388-US$ 523/mês · 117 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 595
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 784
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 87
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensal estimado US$ 1.035

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 595
Depósito de segurança US$ 595
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.061
Total na assinatura US$ 2.251

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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