2 quartos com terraço e garagem, Caballito

2 quartos com terraço e garagem, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Pedro Goyena al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 159 de condomínio: US$ 936 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 777: 9% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 225 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Caballito US$ 583 · −US$ 189/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Caballito US$ 641 · −US$ 136/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento de 3 Ambientes con Cochera Fija Cubierta - Caballito US$ 777

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 123, Total mensal estimado US$ 1.165. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Coto 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Bonafide 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Morelia 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
José María Moreno Metrô E 6 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 9 min a pé
Musculacion & Fitness 5 academias em 10 min 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 10 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.059
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.165

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.554

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.