Imóvel: 2 quartos, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Boedo · Av. San Juan 3574

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 497 mais US$ 131 de condomínio: US$ 628 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994, incluindo um depósito de US$ 497 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 497: 15% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 588, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Boedo US$ 556 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento 3 Ambientes en Pb con Salida a Parque Comun del Edificio US$ 497

Imóvel: 2 quartos, Boedo US$ 588 · +US$ 91/mês Ar condicionado

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Boedo · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 906. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Boedo Metrô E 2 min a pé
San Juan Proetica 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Las Delicias San Juan 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Mino 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Alianza 15 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Mario Abel Amaya Praça 6 min a pé
Mim Gimnasio Academia 11 min a pé
Sanchez de Loria BRT 17 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 588-US$ 850/mês · 66 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 697
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.