Studio com varanda norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela Al 50, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 114 de condomínio: US$ 764 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.587, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 650: 35% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.000, 78 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 650 Localização silenciosa Seu candidato: #2

Monoambiente En Alquiler Con Balcón - Quartier Del Bajo US$ 650

Kitnet em Puerto Madero US$ 700 · +US$ 50/mês

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no Quartier del Bajo com varanda e orientação norte. A unidade tem 35 m² e conta com ar-condicionado frio/calor e janelas com DVH (vidro duplo). O prédio oferece piscina, academia, SUM, coworking, sauna, sala de massagens, lavanderia e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade é um studio com cozinha integrada e varanda, dentro de um empreendimento com diversas comodidades e segurança 24 horas.

Varanda com acesso pela área principal do studio
Ar-condicionado frio/calor e janelas com DVH
Comodidades do prédio: piscina, academia, SUM, coworking, sauna, sala de massagens e lavanderia
Segurança 24 horas e aceita pets

Contras

Algumas comodidades do apartamento não são detalhadas no anúncio e vale confirmar na visita.

Elevador: não (segundo amenities), pode exigir uso de escadas.
Não está descrito como mobiliado (Amoblado: no).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 29 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino 69 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 10 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 342 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 853
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 106
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 269
Total mensal estimado US$ 1.121

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Garantia/Caução US$ 1.287
Total na assinatura US$ 2.587

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.