Kitnet com varanda em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Av. Paseo Colon 1458

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 131 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.374, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Pede US$ 458: 30% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 72 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 550 · +US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Monoambiente Al Contrafrente, con Balcon Semicubierto, San Telmo US$ 458

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (1 ambiente) de frente para o miolo de quadra, com cozinha integrada, estar/jantar, banheiro e antebanheiro. Conta com varanda semi coberta. O prédio tem amenities no 12º piso: piscina, solarium, salão de festas, área de churrasco e terraço verde. Fica em frente ao Parque Lezama, em San Telmo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
TV
Guarda-roupa

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Parque Lezama Parque principal 5 min a pé
Bar Británico 14 cafés em 10 min 5 min a pé
Lezama 34 restaurantes em 10 min 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Ricamon 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bayres Gym Academia 8 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 17 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 191 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 654
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 38
Total mensal estimado US$ 691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão estimada da imobiliária US$ 458
Total na assinatura US$ 1.374

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.