Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Retiro · Maipu 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 125 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 40% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 207 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 32 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Retiro US$ 393 Localização silenciosa

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 426 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Maipu y Paraguay *2 Ambientes - Alquiler Amoblado US$ 393

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 580. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Trippin Café 1 min a pé
Casanova Restaurante 1 min a pé
Santa Fe y Maipú Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 2 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Big Pharmacy Farmácia 3 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 492-US$ 850/mês · 539 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 62
Total mensal US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.