Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1681, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 44 de condomínio: US$ 355 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 622, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 311: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 314, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 96 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 356 · +US$ 45/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 291 · −US$ 21/mês Escritório privado Seu candidato: #38

Monoabiente En Presidente Peron US$ 311

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 44, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 577. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: Fogão, Permite animais, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Conforto

Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

El nuevo Negrin 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Restaurante Bodega Campo 67 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Soy Tu 28 farmácias em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Callao (B) Metrô B 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 12 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 44 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 44
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 416
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal estimado US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Total na assinatura US$ 622

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.