Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Santos Dumont 3454

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 31% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.700, que é devolvido.
Pede US$ 1.700: 31% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.300, 59 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 20 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Belgrano US$ 1.300 · −40 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 1.300 · +14 min/dia · −US$ 400/mês Escrivaninha Seu candidato: #14 Lindísimo Duplex en La Algodonera, de Tres Ambientes, Full Amenities, Amoblado US$ 1.700

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.700, Taxa de condomínio US$ 250, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 2.055. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Norteño Restaurante 1 min a pé
Córdoba y Santos Dumont Ônibus 2 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 2 min a pé
Vea Supermercado 2 min a pé
Rawson Farmácia 4 min a pé
Tienda de Café Café 8 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 12 min a pé
Dorrego Metrô 15 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 762–US$ 1.500/mês · 177 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 105
Total mensal US$ 2.055

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Total na assinatura US$ 3.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.