Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Charcas 3600, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 852 mais US$ 224 de condomínio: US$ 1.076 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.704: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 984, 359 anúncios).
Para o seu perfil fica em #96 de 148 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 649 · −US$ 203/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 656 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #96 Alquiler Semipiso 3amb C/dependencia - Palermo US$ 852

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 852, Taxa de condomínio US$ 224, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.259. Depósito de segurança: US$ 852. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

La Fonte D'Oro Café 1 min a pé
The película Restaurante 1 min a pé
Plaza General Güemes Praça 2 min a pé
Farmacia Ramos Farmácia 2 min a pé
Magnun Academia 2 min a pé
Julián Álvarez y Charcas Ônibus 3 min a pé
Bulnes Metrô 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 224 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio US$ 224
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.152
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.259

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.