Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Cerviño 3500

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.100 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.299 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 623 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 199 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 203 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 984 · −US$ 116/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 850 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.100

Ver os 199 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 199, Total mensal US$ 1.389. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Firpo Farmácia 1 min a pé
Bakano Pizza Restaurante 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
BFresh Café 2 min a pé
Funcional Gym Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918–US$ 2.000/mês · 1,730 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 199
Subtotal US$ 1.299
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.389

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.