Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Maipu 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.410: o primeiro mês mais um depósito de US$ 470, que é devolvido.
Pede US$ 470: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 480, 377 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 232 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em San Nicolás US$ 492 · +US$ 22/mês Tamanho do banheiro

Departamento Dos Ambientes US$ 393 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71 Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 470

Ver os 232 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 232 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 470, Total mensal US$ 672. Depósito de segurança: US$ 470. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Panera Rosa Corrientes Café 1 min a pé
Restaurant Restaurante 1 min a pé
Florida Metrô 3 min a pé
Día & GC Supermercado 3 min a pé
La Botica de Martin Farmácia 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé

US$ 470/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/mês · 521 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 470
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 202
Total mensal US$ 672

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 470
Depósito de segurança US$ 470
Comissão da imobiliária do dono US$ 470
Total na assinatura US$ 1.410

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.