Imóvel: 1 quarto, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Av. Independencia 3969, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 477 mais US$ 146 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 954: o primeiro mês mais um depósito de US$ 477, que é devolvido.
Pede US$ 477: em linha com a mediana do segmento em Boedo (US$ 464, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 41 comparáveis em Boedo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 589 · −45 min/dia · +US$ 112/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Boedo US$ 430 · −21 min/dia · −US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Excelente Y Amplio Departamento Con Pisos Porcelanatos , Luminoso Y Funcional US$ 477

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 854. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Independencia y Bocayuva Ônibus 2 min a pé
Restó Parrilla Los Salteños Restaurante 4 min a pé
Pane Café 7 min a pé
Farmacia Suiza Farmácia 8 min a pé
Aquila Academia 11 min a pé
Boedo Metrô 13 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 13 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 397–US$ 530/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.