Triplex com terraço Infinity Towers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 5 banheiros · Vicente López · Avenida Libertador al 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 86% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 13.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.500, que é devolvido.
Pede US$ 6.500: 86% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 13 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Tamanho do banheiro

As melhores alternativas do seu segmento

Casa com 4 dormitórios para alugar em Vicente López US$ 5.500 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Casa mobiliada de 4 quartos em Vicente López US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Triplex en Venta con Terraza Infinity Towers! US$ 6.500

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Triplex à venda no Infinity Towers (Vicente López) com hall privativo e entrada de serviço. Distribui-se em três níveis e conta com terraço privativo no terceiro andar, além de varandas no segundo. O condomínio oferece piscina, solário, academia, saunas, SUM e churrasqueiras, com segurança e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada em três níveis com áreas externas ao longo do percurso, dentro de um complexo com duas torres de 19 andares e amenities compartilhadas.

Área total informada: 435 m² (307 m² cobertos).
4 dormitórios no total: 2 dormitórios + 2 suítes (todas com saída para a varanda/terraço).
Terraço privativo no terceiro nível com áreas cobertas e descobertas.
Amenities do condomínio: piscina coberta e descoberta, solário, academia, saunas, SUM e churrasqueiras; segurança/encarregado e elevador.
As vagas de garagem são vendidas separadamente.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Libertador y San Martin Ônibus 3 min a pé
Farmacia Nueva del Libertador Farmácia 3 min a pé
Zu Sushi Restaurante 3 min a pé
Barlovento Gym Academia 3 min a pé
Super Tokyo Supermercado 8 min a pé
Café de París 8 min a pé
Paseo Costero Parque principal 16 min a pé
Paseo Costero Parque grande 16 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.218 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 129 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.218
Serviços estimados US$ 148
Subtotal US$ 7.866
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 8.171

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Total na assinatura US$ 13.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.