Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 camas · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 39 de condomínio: US$ 1.039 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 1.000: 9% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 918, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há pelo menos 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 122 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, San Nicolás US$ 900 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 ambientes com vaga fixa e depósito em San Nicolás US$ 900 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

3 quartos · San Nicolás US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.478. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Guarda-roupa, Cortinas blackout.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Havanna 79 cafés em 10 min 1 min a pé
Soffly's 102 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Suiza 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 2 min a pé
Día & GC 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Lavalle Metrô C 4 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 10 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 654-US$ 1.493/mês · 101 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.139
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 339
Total mensal estimado US$ 1.478

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.000
Total na assinatura US$ 4.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.284 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.