Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Zapata 328

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 523: 63% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.400, 1398 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 65 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 455 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado com pátio privativo US$ 570 · +US$ 47/mês Quiet location

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 596 · −44 min/dia · +US$ 73/mês Quiet location

2 quartos, varanda e vaga US$ 450 · +9 min/dia · −US$ 73/mês Quiet location

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 457 · −4 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #10 Alquiler 3 Ambientes Luminoso Colegiales US$ 523

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 987. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Dorina Café 2 min a pé
Plaza Lou Academia 2 min a pé
Fairview Market Supermercado 3 min a pé
Zottola Farmácia 3 min a pé
Ladobueno Restaurante 3 min a pé
Matienzo Ônibus 4 min a pé
Matienzo BRT 4 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 4 min a pé
Olleros Metrô 8 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,757 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 987

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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