Apartamento duplex de 2 ambientes em Recoleta

Apartamento duplex de 2 ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Junin 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 364 mais US$ 96 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 27% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 112 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 116.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −43 min/dia Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · −20 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes tipo dúplex, em Recoleta, com 32,12 m² cobertos e 6,49 m² de áreas descobertas (patios), térreo. Unidade reciclada com hall de entrada, cozinha independente e living com placard. Banheiro completo e quarto em mezanino. Dois patios, cozinha com bancada de granito negro, móveis planejados novos e termotanque elétrico novo. Instalação elétrica modernizada com iluminação dicroica, aberturas de alumínio novas, revestimento Tarquini nos patios e preinstalação para ar-condici

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

8 locais nomeados a pé

Junín y Peña Ônibus 2 min a pé
Cala Restaurante 2 min a pé
SoulPilates Academia 3 min a pé
Rp. Farmácia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Las Heras Metrô 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 523
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.