Triplex de 4 ambientes novo (nunca habitado) com 3 dormitórios em Adrogué

Triplex de 4 ambientes novo (nunca habitado) com 3 dormitórios em Adrogué

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Ramirez al 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.770: o primeiro mês mais um depósito de US$ 885, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 8 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Adrogue US$ 885

3 dormitórios com jardim e vaga US$ 787 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Duplex em Adrogué, 3 dormitórios US$ 898 · +US$ 13/mês Escritório privado

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Triplex de 4 ambientes, novo (nunca habitado), com entrada independente e vaga de garagem fixa. No térreo, living com sala de jantar, cozinha separada, lavabo de recepção e área de depósito; a escada dá acesso aos pisos superiores. No primeiro piso, 2 dormitórios e banheiro completo. No segundo piso, área ampla tipo playroom, com saída para varanda, com possibilidade de uso como 3º dormitório; na parte posterior há pátio amplo, área de churrasco e lavanderia. Disponível a partir de abril de 2026

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza 8 de Marzo Praça 5 min a pé
Óptimo Supermercado 5 min a pé
Savy Farmácia 5 min a pé
Pizzería La Europea Restaurante 8 min a pé
Mocca Café 9 min a pé
Plaza Almirante Brown Ônibus 10 min a pé
Social Fitness Club Academia 13 min a pé

≈ US$ 885/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 209 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1.246/mês · 40 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 885
Taxa de condomínio estimada US$ 209
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.173
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.431

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 885
Depósito de segurança US$ 885
Total na assinatura US$ 1.770

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.