Apartamento de três ambientes de frente em Chacarita

Apartamento de três ambientes de frente em Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Chacarita · Fraga 777

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 596 mais US$ 132 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 596: 18% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 728, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 3 Amb con Balcón Al Frente, Chacarita US$ 728 · −14 min/dia · +US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento 3 Ambientes Al Frente US$ 596

Departamento 3 Ambientes Al Frente En Chacarita US$ 596 · +15 min/dia Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Chacarita, no 2º andar de frente para a rua, com varanda corrido no living e nos dois dormitórios. Sala de estar e jantar com piso de parquet e acesso direto ao exterior. Cozinha independente com área de serviço integrada. Dois dormitórios com armários e ar-condicionado, com ventilação cruzada. Banheiro completo em bom estado. Condições: aluguel tradicional por 2 anos, reajuste trimestral pelo IPC; entrada de 1 mês e depósito de 1 mês; garantia com comprovação de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Lacroze y Fraga Ônibus 1 min a pé
Puma Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Café Palacio 2 min a pé
Gym Hakkyo Academia 2 min a pé
El Popular Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Roberto Jorge Santoro Praça 4 min a pé
Federico Lacroze Metrô 6 min a pé
Aguirre BRT 20 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 602–US$ 993/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 819
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Total mensal US$ 925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.532. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.