Imóvel: 1 quarto, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Jorge Newbery al 3400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 64% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.750: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.250, que é devolvido.
Pede US$ 1.250: 64% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 763, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 17 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Chacarita US$ 950 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Chacarita US$ 950 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5 Departamento 2 Ambiente Amoblado en Alquiler en Colegiales US$ 1.250

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Chacarita · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.250, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.552. Depósito de segurança: US$ 1.250. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Rawson Farmácia 2 min a pé
Thomas Restaurante 2 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 4 min a pé
Vea Supermercado 4 min a pé
Tienda de Café Café 6 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 12 min a pé
Federico Lacroze Metrô 14 min a pé

US$ 1.250/mês

Cotado em USD

Chacarita · US$ 459-US$ 787/mês · 205 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.250
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.343
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 208
Total mensal US$ 1.552

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.250
Depósito de segurança US$ 1.250
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.250
Total na assinatura US$ 3.750

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.