Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Riobamba 927

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 47% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 724 mais US$ 164 de condomínio: US$ 888 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.448: o primeiro mês mais um depósito de US$ 724, que é devolvido.
Pede US$ 724: 47% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 492, 396 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes con Balcón en Alquiler - Recoleta US$ 600 · −US$ 124/mês Ar condicionado

2 Ambientes con Balcón en Alquiler - Recoleta US$ 592 · −US$ 132/mês Ar condicionado Seu candidato: #35 Departamento de 42 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Recoleta US$ 724

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 724, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.143. Depósito de segurança: US$ 724. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Galénica Farmácia 1 min a pé
Porta Café 1 min a pé
Riobamba y Marcelo T de Alvear Ônibus 2 min a pé
Palita Restaurante 2 min a pé
Genesis Academia 2 min a pé
Del Sol Supermercado 4 min a pé
Callao (D) Metrô 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé

≈ US$ 724/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 492-US$ 850/mês · 1,539 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 724
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 980
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.143

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 724
Depósito de segurança US$ 724
Total na assinatura US$ 1.448

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.