Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Paraguay 4800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 132 de condomínio: US$ 1.232 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 48% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.100, 165 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente 4 Ambientes en Palermo US$ 1.053 · −US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.100

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1.200 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 96 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 1.402. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Darragueyra y Paraguay Ônibus 1 min a pé
Orso Cafe Café 1 min a pé
Freda Restaurante 2 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 3 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Ecoparque Parque principal 18 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.311
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.402

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.