Apartamento de 3 ambientes mobiliado em San Nicolás

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Callao 353

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 112 de condomínio: US$ 700 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 26% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Alquiler 3 Amb Amoblado Callao y Corrientes US$ 588

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos, mobiliado, no bairro de San Nicolás, na interseção de Callao e Corrientes. A unidade inclui hall de entrada, sala de jantar com ar-condicionado, cozinha mobiliada com geladeira e lavadora, dois quartos com ar-condicionado e armário embutido, e banheiro completo com banheira. O prédio tem porteiro; o aluguel não aceita animais e exige depósito em dólares, contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC, garantia imobiliária e comprovante de renda, com l

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

La Continental 64 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
TKL 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
The Coffee Store 44 cafés em 10 min 3 min a pé
Jia Yuan 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 14 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 102
Total mensal estimado US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.