Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Juan de Garay

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.118 mais US$ 132 de condomínio: US$ 1.250 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.236: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.118, que é devolvido.
Pede US$ 1.118: 42% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 789, 243 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 918 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Excelente 3 Ambientes en Alquiler en Florida US$ 855 · −US$ 263/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Amplio Departamento Tres Ambientes US$ 1.118

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.118, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.560. Depósito de segurança: US$ 1.118. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Pelliza y Sarmiento Ônibus 2 min a pé
Capra café Café 4 min a pé
Biblos Olivos Restaurante 4 min a pé
Farmacia Antuña Farmácia 5 min a pé
Curves Academia 5 min a pé
Supermercado Cosmos 6 min a pé

≈ US$ 1.118/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 656-US$ 1.400/mês · 542 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.118
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.350
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.118
Depósito de segurança US$ 1.118
Total na assinatura US$ 2.236

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.