Penthouse mobiliado de 3 quartos em Retiro

Penthouse mobiliado de 3 quartos em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Retiro · M. T. De Alvear y Florida. Frente Hotel Plaza y Plaza San Martin.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 7% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.800, 54 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 23 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 72.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Retiro US$ 2.400 · −US$ 600/mês Escrivaninha

U$s 2.400 (Incluye Expensas y Abl) - 5 Amb - Recoleta - Libertad 1600 (Lur) US$ 2.400 · −US$ 600/mês Escrivaninha Seu candidato: #10 Departamento en m. T. de Alvear y Florida. Frente Hotel Plaza y Plaza San Martin US$ 3.000

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo penthouse mobiliado em Retiro, com 3 dormitórios, distribuído em 2 plantas nos pisos 22 e 23. São cerca de 250 m² totais com vistas diretas para a Plaza San Martín e para o Edificio Kavanagh, a partir de janelas do tipo do chão ao teto, e com orientação de frente. Inclui sala e sala de jantar, cozinha independente a gás com área de serviço e dependência, lavabo, suíte com banheiro completo e hidromassagem com sistema de ozônio, além de segundo living e dois dormitórios adicionai

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza San Martín Parque principal 1 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 1 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Retiro Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Casanova Restaurante 4 min a pé
Ricardo Rojas BRT 6 min a pé
Eurofit Academia 7 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 1.311-US$ 3.200/mês · 198 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 3.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal US$ 3.247

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.