Imóvel: 2 quartos, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Boedo · Salcedo 3293

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 787: 26% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 623, 25 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Boedo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 3 Amb. C/balcón Cerrado Fte US$ 623 · −US$ 164/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 623 · −US$ 164/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 PH 3 Amb Al Frente con Entrada Independiente US$ 787

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Boedo · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.325. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Sánchez de Loria Ônibus 3 min a pé
Sanchez de Loria BRT 3 min a pé
Al Taglio Restaurante 4 min a pé
Oggi Farmácia 8 min a pé
Cafe Bar Café 9 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 11 min a pé
Plaza Mario Abel Amaya Praça 13 min a pé
Supermercado Hua Long 13 min a pé
Parque Patricios Metrô 14 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Boedo · US$ 590-US$ 852/mês · 63 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.115
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.325

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.