Casa mobiliada com 4 dormitórios em Vicente López

Casa mobiliada com 4 dormitórios em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Vicente López · Darwin Al 200, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 5.000: 67% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.000, 64 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 9 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 dormitórios em Vicente López US$ 4.000 · +18 min/dia · −US$ 1.000/mês

Casa En Alquiler En Martinez Vias/libert US$ 4.500 · −26 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Casa En Alquiler En La Lucila De Lib Al Rio US$ 5.000

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel em La Lucila, em Vicente López, mobiliada e totalmente equipada, com 300 m² cobertos em lote de 600 m², disposta em 2 pavimentos. Há hall de recepção, lavabo, living com lareira, sala de jantar, cozinha com copa, amplo escritório e um departamento independente com acesso pelo jardim ou pela casa, com banheiro completo. No térreo também ficam área de serviço, banheiro de serviço, jardim com piscina e área de churrasco. No 2º pavimento, há 3 dormitórios e 2 banheiros completos. A

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Libertador y Moreno Ônibus 4 min a pé
Parténope Restaurante 4 min a pé
Market Sea Supermercado 5 min a pé
Starbucks Café 9 min a pé
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmácia 11 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 11 min a pé
Paseo Público Costero Parque principal 14 min a pé
Paseo Público Costero Parque grande 14 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.680 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 127 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.680
Serviços estimados US$ 163
Subtotal US$ 6.843
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 411
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 716
Total mensal US$ 7.558

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 5.000
Total na assinatura US$ 15.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.