Kitnet de 1 ambiente em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 340 mais US$ 127 de condomínio: US$ 467 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020, incluindo um depósito de US$ 340 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 340, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 340: 20% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 425, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 72.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Parque Chacabuco US$ 425 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Parque Chacabuco US$ 425 · +US$ 85/mês Ar condicionado Seu candidato: #30

Kitnet · Parque Chacabuco US$ 340

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente para aluguel em Caballito, com 10 anos de antiguidade. Fica de frente para a rua e tem varanda. Possui serviços individuais, e aplica-se a Lei 5859 sobre a proibição de cobrança de comissões de imobiliárias e de gastos de gestão de relatórios ao inquilino pessoa física.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Disco 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Puan 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
Polvorín 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Lo De Abelardo 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 5 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 5 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 6 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 6 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 340/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 127 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mês · 118 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 340
Taxa de condomínio US$ 127
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 531
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 340
Depósito de segurança US$ 340
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 340
Total na assinatura US$ 1.020

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.