Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Flores · Méndez de Andés 1921

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.782: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.391, que é devolvido.
Pede US$ 1.391: 56% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 894, 40 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 9 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso A Estrenar 4 Ambientes 110m2 Balcon Aterrazado - Flores US$ 1.126 · +6 min/dia · −US$ 265/mês Tamanho do banheiro

Apartamento meio andar de 4 ambientes em Flores US$ 1.126 · +6 min/dia · −US$ 265/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7 PH de 147 m² con 4 Ambientes en Alquiler en Flores Norte US$ 1.391

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 147 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.391, Taxa de condomínio US$ 368, Serviços estimados US$ 113, Total mensal US$ 2.129. Depósito de segurança: US$ 1.391. Comodidades: Ar condicionado, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Tuyo Supermercado 2 min a pé
Romero Café 2 min a pé
Boyacá y Vallese Ônibus 3 min a pé
La Casona de Flores Restaurante 5 min a pé
Flores Farmácia 6 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 7 min a pé
American Sport Academia 10 min a pé
Carabobo Metrô 12 min a pé
Boyaca BRT 16 min a pé

≈ US$ 1.391/mês(AR$ 2.100.000)

+ US$ 368 Taxa de condomínio estimada/mês

Flores · US$ 728–US$ 1.311/mês · 83 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.391
Taxa de condomínio estimada US$ 368
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.872
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.129

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.391
Depósito de segurança US$ 1.391
Total na assinatura US$ 2.782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.