Imóvel: 3 quartos, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Floresta · Av. Rivadavia 8100, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 908 mais US$ 204 de condomínio: US$ 1.112 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.804: o primeiro mês mais um depósito de US$ 902, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes Frente con Balcon Corrido Sin Exxpensas US$ 784 · −US$ 124/mês

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Floresta · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 902, Taxa de condomínio US$ 203, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.438. Depósito de segurança: US$ 902. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia al 8000 Ônibus 1 min a pé
Farmacia Hudson Farmácia 1 min a pé
Dragon Doble Restaurante 2 min a pé
Azul BRT 7 min a pé
Fortuna Supermercado 8 min a pé
SportClub ACA Flores Academia 8 min a pé
Zas! Café 9 min a pé
San Pedrito Metrô 10 min a pé

≈ US$ 902/mês(AR$ 1.380.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 789-US$ 1.118/mês · 27 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 902
Taxa de condomínio US$ 203
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.183
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.438

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 902
Depósito de segurança US$ 902
Total na assinatura US$ 1.804

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.