Imóvel: 4 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 1 banheiro · Caballito · Avenida Rivadavia al 5200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 49% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 927 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.126 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.854: o primeiro mês mais um depósito de US$ 927, que é devolvido.
Pede US$ 927: 49% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.800, 39 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro quartos com dependência em Caballito US$ 795 · −50 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 quartos com dependência em Caballito US$ 900 · −45 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Cochera - Caballito US$ 927

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Caballito · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.533. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Rivadavia y Colpayo Ônibus 1 min a pé
Mi Café Café 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Ferroni's Restaurante 2 min a pé
Primera Junta Metrô 3 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 4 min a pé
Family Supermercado 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 15 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.192–US$ 2.200/mês · 54 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.228
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 1.533

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.