Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Serrano 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 787 mais US$ 113 de condomínio: US$ 900 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.361: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 787: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 885, 1353 anúncios).
Para o seu perfil fica em #369 de 601 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 174 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 558 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 167/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 dormitório em Palermo Soho US$ 650 · −US$ 137/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #369 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Viejo, Palermo US$ 787

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 1.029. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

El Timon Restaurante 1 min a pé
Niceto Vega y Serrano Ônibus 2 min a pé
Dopo Café y Vino Café 2 min a pé
SportClub Palermo Academia 4 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 5 min a pé
Honduras BRT 11 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 18 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mês · 3,457 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 965
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 65
Total mensal US$ 1.029

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Comissão da imobiliária do dono US$ 787
Total na assinatura US$ 2.361

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.