3 quartos com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Rodríguez Peña 500, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 951 mais US$ 235 de condomínio: US$ 1.186 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.382, incluindo um depósito de US$ 951 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 951: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 951, 72 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 39 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, San Nicolás US$ 717 · −US$ 235/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, San Nicolás US$ 900 · −US$ 54/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Alquiler Depto 4 Ambientes San Nicolas Balcon US$ 951

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 96 m². Custos mensais: Aluguel US$ 951, Taxa de condomínio US$ 235, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 1.586. Depósito de segurança: US$ 951. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

ABC 25 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Niña Bonita 75 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 7 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Obelisco Norte BRT 12 min a pé

≈ US$ 951/mês(AR$ 1.460.000)

+ US$ 235 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 654-US$ 1.473/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 951
Taxa de condomínio US$ 235
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.290
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 296
Total mensal estimado US$ 1.586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 951
Depósito de segurança US$ 951
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 2.382

Mobiliar: ≈ US$ 1.692 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.