1 quarto com porteiro, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Libertad 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 130 de condomínio: US$ 651 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.563, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido.
Pede US$ 521: 5% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 175 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 423 · −US$ 96/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com academia e porteiro, San Nicolás US$ 456 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #92

Departamento de 48 m² con 1 Dormitorio en Alquiler Temporal en Recoleta US$ 521

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 521, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 787. Depósito de segurança: US$ 521. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Homeopática Libertad 18 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Teatro 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Lavalle Praça 2 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 3 min a pé
La Fonte De Oro 65 cafés em 10 min 3 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 4 min a pé
Cordoba BRT H 4 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 6 min a pé
Cuives Academia 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão estimada da imobiliária US$ 521
Total na assinatura US$ 1.563

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.