Apartamento mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Dorrego 1815

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 61% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 97 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 61% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 147 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Colegiales US$ 362 · −US$ 23/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento Amueblado Zona Palermo Hollywood US$ 388

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Palermo Hollywood, voltado para o fundo do prédio (contrafrente) e descrito como muito iluminado. Cozinha equipada integrada à área de jantar e à sala, com mesa para 4 pessoas. No quarto há cama de casal e cortinas blackout, e o banheiro tem box (sem banheira).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é 100% equipado e mobiliado, com ar-condicionado e aquecimento, além de máquina de lavar e secar na área de lavanderia.

Cozinha equipada com micro-ondas e cooktop a gás de 4 bocas
Lavanderia com máquina de lavar e secar
Banheiro com box e gabinete/vaidade
Varanda acessível pela sala

Contras

As comodidades do prédio e a segurança estão listadas, mas alguns detalhes operacionais (como horário do encargado ou tipo de janelas) devem ser confirmados na visita.

Encargado/vigilância está indicado, mas não há menção de 24 horas
O tipo de janelas (vidro duplo) não é especificado nas informações fornecidas

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Salvaje Backery 28 cafés em 10 min 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Decata 78 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
La Franco 5 farmácias em 10 min 8 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 13 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Total mensal estimado US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.468

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.