Casa de esquina com jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · La Matanza · PERON, PRESIDENTE AV 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 86% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.704: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 86% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 459, 712 anúncios).
Para o seu perfil fica em #78 de 80 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 230 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler - Ramos Mejía - Apto Profesional US$ 656 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Villa Luzuriaga Cochera US$ 656 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78 Casa en Alquiler en Villa Luzuriaga US$ 852

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Villa Luzuriaga, em esquina, com jardim na frente e 180 m² de área total. Possui salão principal, cozinha e um salão de depósito, além de 2 banheiros. No andar de cima há 2 quartos de 4 x 4,5 m.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa de dois níveis com distribuição interna completa (salões, cozinha, depósito e 2 banheiros) e quartos no andar superior.

Imóvel em esquina com jardim na frente, descrito como adequado para mesas ao ar livre.
2 quartos no andar de cima (4 x 4,5 m cada) e 2 banheiros.
Salão principal com piso cerâmico e cozinha com fogão a gás (4 bocas) e forno.
Inclui salão de depósito e banheiro privativo conforme a descrição.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

El Palmar Supermercado 2 min a pé
América y Perón Ônibus 3 min a pé
Sandwicheria Queen Restaurante 3 min a pé
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Praça 10 min a pé
Power Academia 12 min a pé
Minimercado Café 17 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 396 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 574/mês · 1,157 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio estimada US$ 396
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.342
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.552

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.