Apartamento de dois ambientes em Villa Devoto

Apartamento de dois ambientes em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida General Mosconi 3600, Piso 8°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 47 de condomínio: US$ 376 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654: o primeiro mês mais um depósito de US$ 327, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 329: 33% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 493, 127 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 165.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes En Villa Del Parque Nazarre Al 3200 A Una Cuadra De Cuenca US$ 395 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb Muy Luminoso En El Corazón De Villa Devoto US$ 362 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 329

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes lateral no 8º andar, unidade “C”, em Villa Devoto. Localizado na Av. Gral Mosconi 3631, entre Av. Gral San Martin e a Calle San Nicolas. Contrato de 2 anos, com ajuste trimestral pelo IPC; fiança preferencialmente por seguro de caução e não é permitido ter animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Mosconi Ônibus 2 min a pé
Mosconi BRT 2 min a pé
Italiana Farmácia 2 min a pé
Pola Restaurante 2 min a pé
Powerfit Devoto Academia 2 min a pé
Quintero Café 3 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mês · 224 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 47
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 438
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 520

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.030 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.