Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Libertador Al 700, Retiro, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 74 min/dia, 25% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 523 anúncios).
Para o seu perfil fica em #206 de 239 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 91 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 74 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −74 min/dia · −US$ 120/mês Quiet location

Alquiler Temporario Monoambiente Con Amenities En Recoleta US$ 600 · −42 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

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Ver os 239 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 239 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 80, Total mensal US$ 892. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Secadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Patio Bullrich Ônibus 2 min a pé
Supermercado Nolo 2 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 2 min a pé
Liber cafe Café 2 min a pé
Serafin Restaurante 4 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 8 min a pé
Retiro (E) Metrô 11 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé
Rockcycle Academia 17 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Subtotal US$ 830
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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