Vista para o rio no 15º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Av. Libertador al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.200 mais US$ 259 de condomínio: US$ 2.459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.756, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.200: 24% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.780, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e garagem, Vicente López US$ 1.750 · −US$ 450/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 dormitórios em Vicente López com vista plena para o rio a partir do 15º andar. Possui sala de estar/jantar com acesso à varanda, cozinha e área de lavanderia, além de suíte com closet. O prédio oferece SUM, vestiários, academia e piscina, com elevador e vaga de garagem no subsolo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Planta voltada para a frente com varanda e comodidades no edifício, com aquecimento por split e aquecedor de água (calefón).

Vista para o rio a partir do 15º andar e varanda acessada pela sala de estar/jantar.
3 dormitórios: um em suíte com closet; 2 banheiros completos além de toilette.
Comodidades do prédio: SUM, vestiários, academia e piscina; elevador e segurança por totem.
Garagem no subsolo e baulera; piso flutuante, janelas novas e pintura recente.

Contras

Alguns detalhes não ficam totalmente definidos no material disponível (por exemplo, configuração exata dos eletrodomésticos da cozinha e medidas).

As medidas são informadas como aproximadas e não vinculantes.
Lava-louças e máquina de lavar/secar não estão confirmados.
O tipo exato do forno não está claramente especificado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Localização

3 locais a pé

Spot 6 cafés em 10 min 2 min a pé
Kansas 3 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Yoga Academia 11 min a pé
Puente Saavedra BRT 16 min a pé
Paseo Costero Parque principal 17 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.400/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.567
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 358
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 615
Total mensal estimado US$ 3.182

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Garantia/Caução US$ 4.356
Total na assinatura US$ 8.756

Mobiliar: ≈ US$ 2.030 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.