Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Araoz Al 100, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 255 de condomínio: US$ 843 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 588: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 855, 37 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 654 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Padilla 1120 y Av Juan B Justo Departamento Cuatro Ambientes en Alquiler US$ 588 Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento En Villa Crespo US$ 588

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 255, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.050. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Scalabrini Ortiz y Warnes Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Moksha café & vermú Café 3 min a pé
Arepas Club by Changir Restaurante 3 min a pé
Farmacia Cadefa Farmácia 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 7 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Murillo BRT 12 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 255 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 789-US$ 1.382/mês · 69 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 255
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 919
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.672 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.