Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Monserrat · Piedras Al 800 Esquina Independencia, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 87 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 426 mais US$ 85 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.067: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 28% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 129 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 43 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

14º andar com varanda e amenities US$ 452 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento de Dos Ambientes en Monserrat Para Alquiler Temporario US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Departamento De 2 Ambientes En San Telmo Para Alquiler Temporario US$ 426

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 85, Total mensal US$ 529. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Bar Piedras Café 1 min a pé
Independencia y Tacuarí Ônibus 2 min a pé
Nikkai Restaurante 2 min a pé
Express Supermercado 3 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 4 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 4 min a pé
Independencia (C) Metrô 5 min a pé
Chile BRT 5 min a pé
Bayres Center Gym Academia 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 393–US$ 625/mês · 385 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 85
Subtotal US$ 511
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Total mensal US$ 529

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Comissão da imobiliária do dono US$ 215
Total na assinatura US$ 1.067

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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