Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Valle Al 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 656 mais US$ 164 de condomínio: US$ 820 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 43% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 511 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 214 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 241 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 521 · −US$ 135/mês Localização silenciosa

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 531 · −US$ 125/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Caballito - Departamento 2 Ambientes, Torre Con Seguridad Y Amenities US$ 656

Ver os 214 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 214 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.076. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Alianza Supermercado 1 min a pé
Goyena y Viel Ônibus 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 3 min a pé
Nueva Viels Farmácia 5 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 6 min a pé
José María Moreno Metrô 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 413-US$ 590/mês · 992 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 913
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.076

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.