Studio novo, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Patricios · Av. Sánchez de Loria 2343

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 355 mais US$ 46 de condomínio: US$ 401 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 355, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio recém-construído em Parque Patricios, com baixas despesas mensais e orientação para a frente. Possui ar-condicionado frio-calor e aquecimento, além de comodidades no prédio como salão de reuniões com churrasqueira, terraço e lavanderia. Apto para uso profissional e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 25 m² com cozinha integrada e banheiro completo, em um edifício com áreas compartilhadas.

Área total e coberta: 25 m²
Ar-condicionado frio-calor e aquecimento
Comodidades do prédio: salão de reuniões com churrasqueira, terraço e lavanderia
Requisitos: seguro-caução ou garantia do proprietário; contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC
Uso profissional permitido e aceita animais

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Caseros y Loria Ônibus 1 min a pé
Kainos Restaurante 1 min a pé
Farmacia Sindical Farmácia 3 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 5 min a pé
Hospitales - Ringo Bonavena Metrô 6 min a pé
Parque de los Patricios Praça 6 min a pé
Sanchez de Loria BRT 7 min a pé
Starbucks Café 7 min a pé

≈ US$ 355/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 361-US$ 476/mês · 44 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 355
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 85
Total mensal US$ 486

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 355
Depósito de segurança US$ 355
Total na assinatura US$ 710

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.