Imóvel: 2 quartos, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Saavedra · Paroissien 3120, Saavedra, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 17% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 927 mais US$ 45 de condomínio: US$ 972 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.854: o primeiro mês mais um depósito de US$ 927, que é devolvido.
Pede US$ 927: 17% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 795, 31 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 15 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 728 · −53 min/dia · −US$ 199/mês Ar condicionado

Muy Lindo Departamento De 3 Ambientes Mas Escritorio, Balcón Y Cochera Cubierta Fija, Muy Luminoso, En Saavedra, 72 M2 Totales En 2* Piso, Con Excelente Ubicación US$ 861 · −31 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Alquiler Depto Ph 3 Amb A 100m Parque Saavedra US$ 927

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Saavedra · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 45, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.254. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Zapiola y García del Río Ônibus 2 min a pé
Parque Avenida García del Río Praça 3 min a pé
Lo de José Restaurante 3 min a pé
Nuevo Sol Supermercado 4 min a pé
Cosecha Café 4 min a pé
Crossfit Academia 4 min a pé
Crisologo Farmácia 7 min a pé
Besares BRT 10 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 728–US$ 1.192/mês · 69 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.043
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.254

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.