Imóvel: 4 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · La Matanza · MIRO 2691

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 51% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 795: 51% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 1.639, 70 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 11 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Amplio Departamento de 5 Ambientes en Pleno Centro de Ramos Mejía Norte US$ 861 · −54 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Casa en Alquiler en Barrio Don Bosco, Ramos Mejia US$ 728 · −14 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler Casa en Villa Luzuriaga con Cochera US$ 795

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Matanza · 136 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 299, Serviços estimados US$ 111, Total mensal US$ 1.498. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Mariano Santamaría y Miró Ônibus 4 min a pé
Buongiorno Supermercado 4 min a pé
Il Marchelo Restaurante 5 min a pé
Power Academia 6 min a pé
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Praça 7 min a pé
Café Martínez 19 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 299 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 1.060–US$ 2.850/mês · 106 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio estimada US$ 299
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.197
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 301
Total mensal US$ 1.498

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.667. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.