Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Pte M T De Alvear 900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 500: 26% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 680, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 102 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
has_building_quality_dated_building_exterior	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Retiro US$ 397 · +9 min/dia · −US$ 103/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Retiro US$ 550 · +2 min/dia · +US$ 50/mês Quiet location

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 430 · −4 min/dia · −US$ 70/mês Quiet location Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 500

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450 · +9 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 699. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Cayena Café 1 min a pé
Restaurante Natacha 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 3 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 800/mês · 549 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.