Kitnet com piscina e academia, Monserrat

Kitnet com piscina e academia, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 500, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 278 de condomínio: US$ 763 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.215, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Pede US$ 485: 19% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e garagem, Monserrat US$ 390 · −US$ 95/mês Aquecimento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 278, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 878. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacia Colon 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Relax III 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Cohiba 84 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Alsina BRT 4 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 4 min a pé
KBox Latino 4 academias em 10 min 5 min a pé
Perú Metrô A 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 278 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 278
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 857
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Total mensal estimado US$ 878

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária do dono US$ 245
Total na assinatura US$ 1.215

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.