1 quarto com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · French 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 92 de condomínio: US$ 692 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 120 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 133 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitório mobiliado US$ 550 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 600

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo. Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 814. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, TV, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

El Torito de Villa Crespo 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Cadefa 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Moksha café & vermú 15 cafés em 10 min 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Casablanca Academia 10 min a pé
Murillo BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mês · 549 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.