Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ramallo 1725, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 477 mais US$ 99 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 954: o primeiro mês mais um depósito de US$ 477, que é devolvido.
Pede US$ 477: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 141 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 100 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 497 · −43 min/dia · +US$ 20/mês Ar condicionado

Studio com varanda, novo US$ 480 · −23 min/dia · +US$ 3/mês Ar condicionado Seu candidato: #34 Departamento De 1 Amb A Estrenar - Núñez US$ 477

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 829. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Ramallo Ônibus 1 min a pé
Súper Wok Café 1 min a pé
Checho Restaurante 1 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 3 min a pé
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Praça 7 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Arias BRT 10 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 666
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 829

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.